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肇庆祈福海岸总平面规划图(调整局部建筑层数、外观型状)批前公示 肇城规(高)公示字[2018]第30号

来源: 区规划局 发布时间:2018-04-13

肇庆市城乡规划局高要分局规划批前公示

肇城规(高)公示字[2018]第30号

 

建设单位:肇庆祈福海岸房地产有限公司

公示项目:肇庆祈福海岸总平面规划图(调整局部建筑层数、外观型状)

数据指标:

   总用地面积347532.02㎡

   总建筑面积1227344.73㎡(计算容积率建筑面积982939.91㎡)

   容积率2.83、建筑密度24.15%、绿地率34.45%

说明:

   肇庆祈福海岸房地产有限公司拟对肇庆祈福海岸总平面规划图作出调整,具体内容如下:总建筑面积调整为1227344.73㎡(增加117331.36㎡),计容面积调整为982939.91㎡(增加2101.44㎡),容积率调整为2.83(增加0.01);基底面积调整为83942.99㎡(增加743.9㎡),建筑密度调整为24.15%(增加0.21%);户数调整为11249户(减少976户);机动车停车位调整为5225个(增加879个),非机动车停车位调整为11908个(减少813个);取消拟建建筑区域的部分地面停车位;拟调整拟建建筑物重新编排住宅楼编码;拟建原建筑层数为33F的高层建筑,现调整建筑层数为31F,总高度不变;住宅楼4(B5a、B6、B5aa)的2号地下车库原建筑层数负2F,现调整为负3F;住宅楼6(B7a、B8、B7bb)5号地下车库原建筑层数负1F,现调整为负3F;住宅楼7(B19a、B19aa、B20)及住宅楼11(B19a、B20、B20)分别增设8号地下车库及9号地下车库,层数均为负3F;住宅楼8(B5b、B6aa)3号地下车库原层数负3F,现调整为负4F;住宅楼10(B19a、B19aa、B20、B21)7号地下车库原建筑层数负2F,现调整为负3F;4号地下车库原建筑层数为地上、地下各2F,现调整为地下2F;小区区内地坪标高、首层室内地坪标高及区内道路作出调整;拟建建筑外观造型作出调整。经审查,该拟调整的总平面规划图主要经济技术指标等要素均符合我局出具的《高要市小区使用规划设计要点》编号:高规要07003,现将该项目拟调整的总平面规划图同时在《西江日报》、项目建设现场及高要区人民政府网作批前公示,征询公众意见。公示征询期为10天,从2018年4月14日至2018年4月23日。如对该项目有任何意见或建议,可来函或致电肇庆市城乡规划局高要分局规划工程股。

附注:

 

一、意见反馈方式:

1、来函请邮寄至高要区南岸街道府前大街5号肇庆市城乡规划局高要分局规划工程股收(邮编:526100)

2、咨询电话:8392971,联系人:梁小姐

3、有效意见反馈期:公示征询期内

二、查询网址:www.gaoyao.gov.cn

三、意见反馈人请留姓名及联系方式,以便回复

肇庆祈福住宅项目总平面图2018.04(修改).rar

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